屋顶水泥层脱落物业有责任吗
1如果屋顶是全体业主共有的，那么维修屋顶可以动用维修基金。当住房质量存在问题时，修建住房和售楼给你的公司应当承担责任。如果住房仍在保修期限内，你可以找售楼方要求赔偿和修理。但如果过了保修期，你可以找物业，申请使用住房维修基金。不过，这需要得到三分之二业主的同意才能办理，并需经过业主委员会等会说。
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3楼顶水泥掉落砸车的，可以找物业赔偿。物业公司未按合同约定，尽勤勉的管理义务，未对使用达一定年限的建筑物及时检查、维护，致脱落的水泥块砸坏车辆，应对损失承担赔偿责任。法律依据《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。《物业管理条后面会介绍。
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（°ο°）
0如果专业安装没有胶，胶失效后吊顶就会脱落，但是好多非专业安装人员四周靠胶固定，吊顶也不会受影响，这样的话，建议下面重新补玻璃胶，胶只是美化用的，也无需太担心，因为标准做法四周铁钉固定，并不止您看到的那些，但为了长久使用。如果您现在从下方看玻璃胶已经裂开，扣板胀钉固定，在角线和瓷砖贴合处还有胶，不加固铁钉好了吧！
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1对此，张先生认为开发商应该承担维修责任。“这套房子会不会还有这样的隐患？我希望他们能尽快解决，不然没法入住。”有关部门积极协调开发商表示会研究解决方案张先生告诉记者，虽然当时水泥脱落并没有砸到人，但是一想起这事就后怕。据银川市建设工程质量监督站兴庆区分站副站长谢利介绍，屋顶水泥脱落是由于抹灰层与楼板后面会介绍。
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1".物业管理服务内容包括房屋管理和日常维修养护.小区物业服务企业对小区的房屋有维护，保养，管理的责任，发现安全隐患应及时予以修缮.本案例水泥块的脱落，显然是物业公司疏于房屋管理和日常维修养护造成的，因为屋顶挑檐水泥块脱落非一日所成.而业主张某汽车损坏的直接原因就是脱落的水泥块所致，因此物业公司应承担赔偿责任等会说。.
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1那么，如果真的如业主们所说，前2任物业公司确实存在疏忽，导致屋顶维修不及时，可以追究责任，索要赔偿等会说。
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1首先我们来看看屋主家屋顶脱落的情况，很明显的可以看出这个脱落的是屋顶的水泥层。水泥层不是装修公司做的，而是原本房子的开发商做的，按理说确实主要责任不在装修公司。但是先前就已经出现过开裂，按理说这类问题第一时间发现后，肯定是要严格处理的，而且屋主作为本身居住在这个房子里的人，愿意花更多的钱做整个顶面还有呢？
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0”物业公司接受业主的委托，对建筑物承担管理责任，对建筑物外墙的进行检查、维修、修缮等均为物业公司职责，若发生外墙脱落致人损伤事件，物业公司作为“管理人”应当承担相应责任。施工单位责任：《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并是什么。
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