璞悦湾附近土地规划
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1开福区本次6宗土地,除了S10,还值得刚需看看的是万科璞悦湾东侧的中华湘绣园二期地块,这也是刚需可以关注的。当然,离长沙市第一垃圾中转站更近了。三、长沙县长沙县目前仅会展板块纳入市本级的土地出让,其他还是县域自己出让。这点和望城区不一样,望城区最近已经把土地出让也囊括至市本级了。所以,会展片区会不到此结束了?。
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1近期,位于北门路东侧、新塘河北侧的璞悦湾公布了规划公示,总用地面积56638㎡,拟建住宅及商业,总建筑面积157874㎡,建筑密度30%,绿地率40% 。其中,人才公寓面积32743㎡,占比30%,容积率2.0,总户数1028户,共4栋高层住宅楼,7栋叠拼住宅,14栋联拼住宅,1栋综合商业楼,3栋物业用房及社区用房。动迁项目是什么。
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1项目信息:璞悦湾位于道里区群力大道与龙柏路交汇处。项目现主推二期房源,参考售价13000元/平方米起。在售户型建筑面积140-155平方米,两梯两户。全款98折、贷款99折。项目一期2019年10月进户,二期2020年8月进户。地块附近配套临近远大商场、王府井、银泰、关东古巷、金中环,商业体林立,学校、医院等配套完善(群到此结束了?。
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1目前是有一些地的,除了璞悦湾南侧(挨着湘一史家坡学校)的两块地会在近期出让外,本案东侧这一大块土地目前还是农地,这是一个有想象空间的东西,但会具体怎么开发?目前的规划,项目南侧是绿地+停车场,再早一点,2016年片区的控制性规划显示,项目东侧是很大的公园。这也是这么久没有动的原因,公园是纯投钱的项目,地后面会介绍。
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0目前,该地块周边三盛璞悦湾、融信壹号府等楼盘在售,销售价格在12800元/平方米~14500元/平方米之间,另有国贸润园、港城御龙湾、永年公园美学等已入住楼盘,区域居住氛围渐浓。在3月底举行的市区年度(低价烟批发网)土拍中,世茂摘得2020P02地块(长福04地块),漳龙建投摘得2020P01地块,这两幅地块都在2020P07地块附近,..
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0轨道万科也在车站北路新拿一宗地,就是轨道万科璞悦湾,后期预推建面约118-189㎡的纯板楼住宅。总的来说,开福区后续新增供应不多,其当前在售新房主要集中在城北-秀峰-金霞一带,沿着1号线北延线买房,是内五区性价比较高的选择,新房均价在1万/㎡出头,还有部分8字头住宅可选。
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1长沙市土地储备中心为长沙市自然资源和规划局所属副县级事业单位,负责全市土地储备的计划统筹和相关实施工作。本次土地招商重点推介9 宗地块,面积共计1214.45 亩,其中芙蓉区1 宗,出让面积82.89 亩;天心区1 宗,出让面积18.85 亩;雨花区3 宗,出让面积275.89 亩;开福区4 宗,出让面积836.82 亩。
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