苏州买公寓后悔了_苏州买公寓房的优缺点
0家人们！避雷苏州姑苏区雪峰公寓的房子哦，恶心的🐶房东，大江苏，你真的这次让我这个大学生见识到了人性的恶心🤢🤢#江苏全民目击#无良房东不退租金- 臼于20240903发布在抖音，已经收获了24个喜欢，来抖音，记录美好生活！
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0避雷苏州姑苏区雪枫公寓房子。房东很恶心想办法扣钱，租金不退，押金不退#租房避雷#雪枫公寓#苏州姑苏区租房#姑苏区租房#租房租金不退- 臼于20240904发布在抖音，已经收获了11个喜欢，来抖音，记录美好生活！
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2就买公寓，苏州的公寓普遍都是22-30万左右一套，200万可以买入7-8套公寓，一个月租金都1.5万左右了到此结束了？。
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1一、后悔买公寓当住宅许多人表示后悔买公寓当住宅，原因有如下几点： 1、产权年限低商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，比一般住宅年限低。2、享受福利差公寓不是学区房，不能落户，也不能享受就近入学，对孩子上学很不方便。3、生活环境差公寓环境难以做到南北通透或是全明房屋，户型和采光不如住宅。而且还有呢？
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2买了公寓后悔死了公寓因为“麻雀虽小，五脏俱全”、价格低等特点，很是受人们的喜爱。那么为什么说买了公寓后悔死了？主要是因为以下几点原因。1、公寓不同于普通住宅，虽然在装修、房屋结构等方面设计的很好，但是实际居住方面并不好。首先在房屋通透方面，因为房屋格局问题，所以采光不好。其次，因为是商用水电，所以生活等我继续说。
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0而且需要注意的是，公寓再转让的手续费较高，根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30%-60%的税费。苏州的各位小伙伴们，上面罗列了一些关于公寓的“坑”，那些在犹豫要不要买公等我继续说。
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24、公寓主要在于未来二手交易涨幅不大，交易税费还高。苏州买房找楠姐，帮你忙，省心省时专业靠谱后面会介绍。
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2目前，苏州市面上的40年产权的公寓有平层和loft两种，小户型、低总价、近地铁的产品都比较受欢迎，投资占比也非常高。在进行走访的过程中，几乎每个置业顾问都会提及“回报”二字。某热门项目的置业顾问表示：“买公寓大多都是长线投资的，后期出租赚收益，卖出去那是最后一步了。我朋友现在就租了一套公寓，月租金2800元好了吧！
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