购房合同违约定金佣金不退
1刘云称：“他(中介人员)说要退只能退3.6万元，扣除1.4万元的佣金，否则不退。”针对定金：法院判决中说，合同无法继续履行，是卖方违约。根据之前协议书上显示，若非刘云原因违约，中介需退还定金。针对佣金：此前的购房合同中显示，若佣金支付方为守约方，说完了。
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1李先生当即要求终止购房合同，提出退还首付款、定金及佣金、代办费。“经过多次交涉，监管账户的首付款30.5万元退回来了，卖家也同意终止合同，但是交给中介的7.2万元定金、中介费和代办费一直没退，已经半年多了。”李先生说。中介退还定金和佣金等需要协商16日上午，记者就此与哈尔滨和美家房地产经纪(免税低价烟批发)取得后面会介绍。
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2购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。购房佣金即中介费用，根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照等会说。
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1房屋买卖不成佣金要咋样退【问题解析】中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介说完了。
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1【问题解析】买房交易不成功时中介费能否退视情况而定：第一，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；第二，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；第三，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中
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2一、违约定金不退怎么追回？ 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，等会说。
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2下列情况定金不返还：1.《认购协议》已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定，而购房人却不同意按这些条件签订《商品房买卖合同》导致未能订立商品房买卖合同，显然购房人明显存在违约行为的。2等会说。
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1退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等好了吧！
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