老小区地面停车位怎么分配_小区地面停车位收费合理吗
1一、小区地面停车位归谁所有所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定：“建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所等我继续说。
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2结合我国实际，应该由地面停车位的使用人向业主委员会交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营地面停车位。否则，将构成无权处分的侵到此结束了？。
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2一是地下或地上专用停车位，开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的，且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人，那么停车位的所有权应当属于开发商所有。二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等，如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中，也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费好了吧！
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2另一种停车方法是先到先停，只要是没占用的停车位，大家都可以使用。晚到的、找不到空停车位的，只好在小区外另寻它法，比如占用外面道路公共资源等(有被贴单罚款扣分的风险)。与上面办法相比，有两个优点：一是提高了小区停车位的使用(占用)效率；二是为环保减排做出了贡献，因为很多车成了僵尸车，停在那儿就很少开等会说。
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1在这篇文章中，我们将探讨物业管理小区停车位的合理规划与分配，并提出一些解决方案。1.分析停车位需求首先，我们需要对小区中居民的停车需求进行全面分析。这可以通过居民调查、停车位使用率统计以及停车位流程分析等方式进行。通过这些数据，我们可以得出停车位的总需求量，并对停车位的合理数量进行合理预估。2.合理是什么。
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1文章摘要：小区的车位有地面车位，也有地下车位，一般地下车位有部分是开发商有产权可以出售的，那么小区地面停车位属于谁呢？ 小区地面停车位如果占用业主共有的道路，属于全体业主。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
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2所以，只有是占用业主共有道路或者小区内公共用比如绿地等资源规划出来的车位，是属于业主共有的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于等我继续说。
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1二、合理规划停车位的数量根据小区的停车需求和调查结果，合理规划停车位的数量(低价烟批发网)重要。一般来说，每个小区单元或住户需要一定数量的停车位，同时还需要预留一定比例的公共停车位以满足小区的客人或访客的停车需求。合理规划停车位数量可以通过居民调查、(低价烟批发网)意见以及相关的标准或规范进行参考。三、合理规划停车位的位置到此结束了？。
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