中信麓山上院与麓山壹号
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0中信城开麓山上院现在卖的洋房带装修，装标约2998元/平米，装修品质也挺高，大部分都是采用国际、国内一线品牌，总价约380-420万元/套。周边对比来看，佳兆业麓山壹号，德商花样年碧云天玺高层等都是2万+的单价，距1公里左右的万科·星耀天府更上到了3万+的单价，价格差距也不算大。对于城南改善需求买房来看，如果说完了。
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1近日，有一个项目被网友称为“天府新区下一个网红盘”——就是位于麓山版块的中信麓山上院。提起中信集团，大家一定不陌生。中信城开，是中信集团全资子公司，专注于城市开发运营业务，而麓山上院则为他们在成都重新出发的全新项目。而为什么称为再出发？其实中信地产已经拥有三十多年房地产开发经验。早些年，中信在成都是什么。
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2公开资料显示，麓山上院项目地块是由成都天投在2014年8月14日以350万/亩的单价底价竞得，用地面积约126.3890亩，商住用地，容积率3.0，当时成交总价约4.42亿。而就中信城开后来15.17亿的收购价来看，成交单价约合1200万/亩，成交楼面价约6003元/㎡。不过，相比近期其同区域内的拿地情况，这一地价也尚处低位。
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0同样是在这一区域，主打改善的德商·花样年碧云天骄，主打高端的中海·观园，去化都(低价烟批发网)乐观。与此同时，中信城开·麓山上院，佳兆业·麓山壹号、奥园·麓语ONE、蓝光天府新区项目等都将陆续登场。万安南板块供应项目万科·天府公园城占地面积：约279亩
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1同样是在这一区域，主打改善的德商·花样年碧云天骄，主打高端的中海·观园，去化都(低价烟批发网)乐观。与此同时，中信城开·麓山上院，佳兆业·麓山壹号、奥园·麓语ONE、蓝光天府新区项目等都将陆续登场。万安南板块供应项目万科·天府公园城占地面积：约279亩
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0佳兆业麓山壹号：总价263万起； 德商碧云天玺：精装均价24500元/㎡; 中信城开麓山上院：在售参考价22016-26316元/㎡; 奥园麓语ONE:最近批次21976-25854元/㎡; 海伦堡玖悦府：最近批次17595元/㎡起； 麓府藏月：清水均价19226元/㎡; 天府麓城：在售参考价11088-28388元/㎡; 后面会介绍。
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1如果单独拿证，每个楼盘的入围其实很好预测，但同时拿证，各楼盘的报名情况，就变得扑朔迷离了。就像上次中信城开麓山上院、海伦堡玖悦府与万科金域华府同时拿证，报名情况就颇为迷离。这一次，天新五大红盘同时炸场，如何选？我们来一个一个说。先说天府公园未来城，从地段、价格、品质各方面比较，天府未来城仍然是等我继续说。
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0从地块现场来看，龙湖的速度相当快。拿地刚一周，地块上已经开始打围以及平整土地。也就是在地块所在的麓山-天府前湾片区，由于近两年明显加快了土地出让进度，目前有多个新房项目还有住宅房源。比如佳兆业麓山壹号（上图应为佳兆业麓山壹号）、中德麓府，以及麓山大道北侧的中信城开麓山上院等项目。▲龙湖地块实景图等我继续说。
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