淀山湖的别墅为啥便宜
2可能是因为这个小区所处的地理位置不好，所以它的价格才会比较便宜，在你购买的时候，应该不需要承受很大好了吧！
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ˋ﹏ˊ
1淀山湖别墅房子的价格之所以这个便宜，有可能是别墅区的地理位置不佳，而且别墅区目前内部配套设施还不够完善，同时别墅区附近没有地铁，这样会让人们出行很麻烦。另外这个别墅区在淀山湖风景区旁边，处在繁华路段，人流量较多，车位就会比较紧张。而且淀山湖别墅作为一个度假型别墅绿化率再怎么说也要达到45%,但是淀山湖到此结束了？。
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0因为较为低廉的土地开发成本，所以在产品品质上，开发商更愿意投入资金，加之丰富的自然环境，性价比高也是淀山湖别墅吸引客户的一个主要原因。就目前淀山湖版块别墅的类别来看，淀山湖版块有独栋别墅、联排别墅、叠加别墅以及双拼别墅。而在近期进行的“为何购买淀山湖版块别墅”调查中，54% 的人认为购买别墅是为了自后面会介绍。
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0这个函璧湾规划建设的就是一个高端别墅小区，因为地块的规划容积率只有1.0。该地块就在上海青浦淀山湖畔。独享40万平方米自然湖泊白鹭湖。拍卖的土地使用权面积，总宗地（丘）面积：71742㎡，总使用权面积：71742.57㎡，容积率仅1.0，建筑限高24m,绿地率＞35%。此次拍卖的涵璧湾，从卫星地图可以看得出，其已经建还有呢？
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1现在小区在售主要是两种产品，(73-95平)总高7层洋房，146平米别墅。总价基本从100万-200万出头一点点。可以说性价比还是非常高的。度假，养老都是一个择优的选择。再者，目前昆山淀山湖这边的购房政策，首次购房者是不限购的，所以也大大方便了很多的购房人群。
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1 结合在售、待售的项目来看，淀山湖板块项目以别墅项目居多。在当地11个项目中，含有别墅房源项目占到了7个，占比接近80%。 从均价角度来看，该地区项目均价大致在1.7-2万/平范围内，较昆山整体1.75万元/平均价稍高，但较上海青浦淀山湖板块约3万元/平的均价稍低，整体房价自西至东呈递增态势。
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2项目图文解析：淀山湖碧桂园十里芳华十里芳华位于淀山湖板块， 环淀山湖板块位于大虹桥西部，拥有上海优美的生态、湖泊及人文资源。伴随大虹桥的开发，上海城市建设的重心已向西转移。淀山湖镇与上海青浦区接壤，坐拥沪昆一体化，交通便捷，无缝连接上海、苏州，淀山湖板块也将成为沪昆苏一体化中轴线的核心。本项目一共分还有呢？
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1昆山淀山湖的房价之所以会便宜，那主要还是因为当地的经济发展水平不是特别好，人流量不是很大，买房的需求小，所以淀山湖房价出现房价下跌的情况。个人认为，淀山湖的房价其实也不是很便宜的，现在房价均价每平方15846元，虽然本月淀山湖的房价是下跌的，但是在之前，淀山湖的房价一直是在上涨的，如果你想在淀山湖买房说完了。
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