小区地上车位怎么分配_小区地上车位怎么装充电桩
1小区停车位怎么分配-法律知识法律分析：
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位，车库根据约定确定.如果业主想要获得专属车位，可以采用购买，租赁等方式获得.因此，小区业主在购买和租赁小区车位前，一定要仔细查看车位是否属于规划区内的车位.否则即使缴等我继续说。 查看全文韩念壮律师执业19年资质认证2023-02-16 小区的地上等我继续说。
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2可以采用购买，租赁等方式获得.因此，小区业主在购买和租赁小区车位前，一定要仔细查看车位是否属于规划区内的车位.否则即使缴纳了购买价款也无法获得专属车位.如果不是规划区内的车位，而是利用共有道理或其他场所而设置的车位，属于业主共有.属于共有部门的车位由小区业主共同享有，不能为特定业主单独享有.如果开发商或物业到此结束了？。
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2独立建设的车位(库)是指开发商向规划部门报规建设，方案经过规划部门审批后在小区内地上或地下投资建设的具有独立产权的车位(库),能够依法办理不动产初始登记和转移登记。开发商办理初始登记后其所有权由开发商享有，在出售给特定业主办理转移登记后，所有权为特定业主所有。该类车位为最“正规”的车位，可办理不动产登记说完了。
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2二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等，如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中，也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用，那么，停车位的所有权就应当属于全体业主，其租金收入应归全体业主分配。第一种情况车位的所有权和收益权均属于产权人，尚未出售的停车位收益应属于开发公司。第二等我继续说。
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2小区的地面车位该如何分配普法内容小区地面停车位的应该归全体业主共有，建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
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0如果小区地上的停车位是规划用于停放汽车的，那么这些车位的归属权由开发商和业主通过约定的方式来确定，可以是出售、附赠或者出租等方式。如果小区地上的停车位是占用业主共有的道路或者其他场地的，那么这些车位属于业主共有，开发商或者物业公司无权擅自处分。此外，根据《物业管理条例》第五十四条，利用物业共用部位、..
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1小区车位既然是建筑物区分所有权的范围，它就不是一般的单独所有权。因为《民法典》明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。二、不同情况的车位权属规定1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。《民法典物权编》规定：“占有业主共有的道路或者说完了。
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13、为切实保障业主的公平分配权，车位、车库房地产权证应当注明权属人已购买本房地产开发项目房屋的房地产权证号或商品房买卖合同编号，以便主管部门进行监控和管理。第四，允许增建机械和其他车库车位。为解决广州许多较早建设的小区缺少车库车位配套建设的实际问题，规定允许房地产开发企业或者其他房地产开发单位投资增建地是什么。
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